Taloustieteilijät: lisää koteja, ei vuokrasääntelyä

Taloustieteilijät vastustavat vuokrasääntelyä lähes yksimielisesti. Heistä paras ratkaisu olisi, että asuntoja rakennettaisiin enemmän. Näin runsas tarjonta pitäisi vuokrien nousun kurissa itsestään. Siksi pitäisi kaavoittaa enemmän asuntoja. Jos jonkun asumista halutaan tukea, tutkimustiedon mukaan asumistuet ovat sekä tehokkaampi että paremmin tarvitseville kohdentuva keino siihen kuin vuokrasääntely. Ne ovat hinta siitä, että jollekin kustannetaan asuminen alueella, jolle…

”Parempaa kuin huumekauppa”: Ruotsissa mafiamurhia vuokrasääntelyn vuoksi

Jo vuonna 2015 poliisi yhdisti neljä murhaa vuokrasopimusten mustan pörssin kauppaan, jota organisoi järjestäytynyt rikollisuus. ”Parempaa kuin myydä huumeita”, totesi rikollisuutta torjuvan ryhmän johtaja vuokrasopimusten pimeästä kaupasta. Vuokraoikeuden saaminen on ”kuin lottovoitto”, joten rikollisetkin osallistuvat niiden kauppaan. Oikeuden saa jonottamalla vuosia tai vuosikymmeniä. VATT:n tutkimuksen mukaan olisi puolet hyödyllisempää antaa köyhälle rahaa kuin alennusta vuokrasta.

Vuokrasääntelyä vastustavat vasemmistolaisetkin taloustieteilijät

Jopa Paul Krugman vaatii, että vuokran saa asettaa niin korkeaksi kuin haluaa, jotta asuntoja riittäisi kaikille, niitä tuotettaisiin lisää ja niiden kunnosta pidettäisiin huolta. Erimielistä taloustieteilijää on vaikea löytää. USA ei onnistunut pommittamaan Hanoita murskaksi, mutta Vietnam itse tuhosi sen asunnot vuokrasääntelyllä, maan ulkoministeri myönsi. Ville Niinistö ehdotti 100 %:n omavastuuta asumismenoista. Vatt tutki: omavastuuton asumistuki valuu 60-70-prosenttisesti vuokriin. Ruotsissa on yhä vuokrasääntely ja jopa 20 vuoden asuntojonot Neuvostoliiton malliin.

Yle raportoi Pariisin katastrofaalisesta vuokrasääntelystä: 100 000 asuntoa tyhjillään

Vuokralainen sai asua pariisilaisasunnossa neljä vuotta maksamatta, ennen kuin omistaja pääsi hänestä eroon. Asukas vieläpä laittoi asunnon remonttikuntoon, joten kahden vuoden ilmaisasumisen jälkeen omistajan piti remontoida asunto ja kustantaa täksi aikaa asukkaalle hotelliasuminen, minkä jälkeen tämä sai asua maksutta vielä toiset kaksi vuotta ja laittaa sen uudelleen remonttikuntoon. Siksi moni pitää mieluummin asuntonsa tyhjillään. Pariisissa on 100 000 tyhjää asuntoa ja valtava asuntopula, vähän kuten Suomessa tuoreimman kaikenkattavan vuokrasääntelyn aikana 1980-luvulla ja kaikkialla maailmassa missä nytkin on vastaavaa, kehitysmaista moniin USA:n kaupunkeihin.